VESTA Immobilier
Agence immobilière Montreuil
01.43.620.680 1/3 avenue Paul Langevin MONTREUIL 93100 France

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Maison d'architecte 6P Bas Montreuil
(93100 Montreuil - Bas Montreuil Est)

1 350 000€

Diagnostic de performance énergétique : 190
Gaz à effet de serre : 40

Diagnostic de performance énergétique

22/04/2024

  Maison 6 pièces - 220m² (93100 Montreuil - Bas Montreuil Est)

Idéalement situé dans le bas Montreuil... A moins de 5 mn du métro L9 et 12 Mn à pieds du RER de Vincennes/centre-ville. Le cabinet Vesta immobilier vous propose : Une maison d'architecte 6P en pleine propriété sur parcelle de 460m² sans vis a vis. Au rdc surélevé ; une entrée, un double séjour de belle taille, une cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse de 20m² donnant sur un jardin parfaitement pensé, une salle d 'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bains mixte. Au 2ème et dernier niveau : une spectaculaire extension bioclimatique (primée) de 30 m² avec deux balcons ouvrant une perspective dégagée et inspirante sur le bas Montreuil .Cette belle pièce cintrée est un lieu vu dans de nombreux magazines . Le lieu est inspirant, lumineux et offrant de la Verticalité sur la ville aux concepteurs ,grands voyageurs .....et donne l' impression d 'être dans un bateau. En rez de jardin : un espace garage, un espace cave et un studio indépendant avec une cuisine d'été. Un jardin magnifiquement planté (contigu a d'autres jardins) avec une dépendance de 20m² qui offre une belle perspective sur la maison principale. La maison n'est mitoyenne que d'un coté et offre donc une certaine aisance pour les travaux. Tout y est : le calme, la vue, l'emplacement et chose rare dans le bas Montreuil ; le véritable jardin et les perspectives, comment avoir les pieds sur terre mais pas trop :) Rare... Plus de photos sur demande.

Transports à proximité :
RATP - Ligne 9  Croix de Chavaux

- Honoraires à la charge du vendeur
- Date du diag : 03/04/2024
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VESTA Immobilier
01.43.620.680

Surface : 220m²
SdB : 2

Pièces : 6
Chambres : 5

Étage : 2 /
Ascenseur : -

Chauffage (nature)au gaz, solaire
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Constructionen bois, en briques
Cuisineséparée équipée
Etaten bon état
ExpositionEst, Ouest
Extérieurjardin, terrasse
Fenêtresbois, double vitrage
Sanitaires1 salle d'eau, 2 salles de bains, 1 WC, 2 WC
Solen ciment, parquet
Toitureen acier
Véhiculesparking couvert
Vuesur jardin